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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 51,70 m2 NICE - 06

Ref : 1175

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
217 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 51.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE CENTRE : Dans un bel immeuble art-déco au cœur de ville, bien entretenu, lumineux appartement de type 2 Pièces traversant au 3ème étage avec ascenseur, composé actuellement en 3 Pièces (idéal colocation) comme suit : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, Deux chambres spacieuses dont une sur balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Une grande cave vient compléter l'appartement. Proche du complexe Iconic, du tramway, des commerces et commodités. Ravalement voté et pris en charge par le propriétaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (2,1 m2)
    • Cave (4,7 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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