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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 131,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 131,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 329

745 000 €

Description Réf: 329

NICE-LANTERNE DERNIER ÉTAGE - Proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), dans résidence avec piscine, superbe DUPLEX de 5/6 pièces 131 m² traversant et d'angle, entièrement rénové. Il se compose au dernier étage d'une cuisine américaine luxueusement équipée et d'un séjour de plus de 46 M² ouvrant sur 27m² de terrasses, 1chambre, 1 salle d'eau avec WC.
Au niveau inférieur se trouve 3 chambres donnant toutes sur un extérieur, dressing, buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un garage de 17m² en sous sol (en sus) et une place de parking extérieure viennent compléter le bien. Bien soumis à la copropriété - 92 lots dans la copropriété, charges courantes annuelles 5040 euros. Pas de procédure connue dans la copropriété - Honoraires charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 131 m2
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 420 €
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 4930,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Erika rozier, agent commercial (RSAC 515205979)
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Recrutement CENTURY 21 Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 39
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bon contact avec votre agent. Compétent et efficace.  

Claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

Professionnel et accueillante L’agent immobilier a répondu à toutes nos questions et interrogations  

Alix et Loïc B.
Client Acheteur après acte de vente
Alix et Loïc B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Accueil et accompagnement sérieux et très professionnels. Personnes agréables et compétentes.  

MAGALI M.
Client Acheteur après acte de vente
MAGALI M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil et accompagnement sérieux et très professionnels. Personnes agréables et compétentes.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Etoile Immobilier
74 avenue Sainte Marguerite
06200 NICE
04 93 51 90 72
etoileimmo.niceouest@century21.fr