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Immobilier Nice Caucade : investir du côté de l’avenue Sainte-Marguerite

Publiée le 15/07/2020

 

  

Métropole incontournable du sud-est de l’Hexagone, Nice recense 340 017 habitants en région PACA. Etendue en bordure de mer Méditerranée et baignée par 300 jours de soleil par an, la Préfecture des Alpes-Maritimes a de quoi séduire. Focus sur les bonnes raisons d’investir à Nice-ouest, du côté de la rue Sainte-Marguerite et ses proches environs, avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Etoile Immobilier, implantée 74 avenue Sainte-Marguerite.

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Nice ouest : un environnement plaisant dans les Alpes-Maritimes

Etirée entre mer et collines, la ville de Nice bénéficie d’un climat méditerranéen apprécié des riverains comme de leurs visiteurs et héberge pas moins de 10 kilomètres de littoral. La cinquième ville de l’Hexagone rayonne par son dynamisme économique et culturel, ses infrastructures de qualité et son bâti de caractère.

Le flanc ouest de la cité niçoise capitalise sur de nombreux atouts, entre quiétude d’un environnement préservé et vues panoramiques sur la ville, les collines et la mer depuis des résidences modernes ou villas provençales bourgeoises. Côté loisirs, le jardin botanique offre de s’oxygéner et découvrir plus de 3 000 espèces florales et végétales, tandis que les installations sportives contentent amateurs et inconditionnels d’activités douces ou énergisantes. (Illustration : Nice, vue sur la ville et la baie depuis la Colline du Château – Crédits photo : Kristoffer Trolle / Flickr.com / CC BY 2.0)

Focus sur le quartier Sainte-Marguerite

Implanté à la sortie ouest de la ville, proche de l’autoroute A8 comme de l’aéroport international Nice Côte-d’Azur et du pôle d’échanges multimodal Nice Saint-Augustin, le quartier Sainte-Marguerite bénéficie d’un accès privilégié. Entre les pentes de la colline éponyme et les berges du Var, il héberge activités commerciales, services publics et infrastructures sportives et culturelles, facilitant le quotidien des riverains installés dans la partie vallonnée, secteur résidentiel du quartier Sainte-Marguerite. Logé dans un environnement verdoyant et calme, le quartier Sainte-Marguerite accueille l’avenue éponyme qui prend naissance à deux pas de la place Saint-Isidore pour s’étirer via le secteur Caucade jusqu’à l’avenue Saint-Augustin. 

L’équipe de l’agence CENTURY 21 Etoile Immobilier vous propose quelques repères de prix du marché immobilier de l'ancien niçois

Créée en 2011, l’agence CENTURY 21 Etoile Immobilier est située sur le secteur résidentiel des collines de Nice ouest, à proximité du pôle de l’Araucaria. Aux côtés de Julie HERRERO – Gérante transaction-, une équipe de 4 conseillers formés -composée de Sonia, Erika, Chloé et Guillaume- répond à toutes les questions et accompagne tous les projets immobiliers des clients de l’agence, vendeurs et acquéreurs comme investisseurs.

Comptez 305 000 euros pour un appartement de type F3 de 63 m², agrémenté d’une terrasse de 24 m² et d’un parking, au sein d’un programme neuf implanté au sein du quartier Saint-Isidore, bien desservi par les transports, proche tous commerces et à 15 minutes des plages, et jusqu’à 435 000 euros pour un F3 type appartement-villa de même superficie avec cuisine équipée, 2 chambres, 2 parkings, une cave, et doté d’une terrasse de 33 m² avec vue sur les collines niçoises, au cœur d’une copropriété de standing avec piscine nichée au cœur du quartier Saint-Antoine de Ginestière.

 

 

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Etoile Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets : achat, vente ou location. Pour toute estimation de votre maison ou de votre appartement niçois, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.

 

Parlons de vous, parlons biens.

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