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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 NICE - 06

Ref : 1113

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE, Au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée, lumineux 3 pièces TRAVERSANT de 58m² ouvrant sur un extérieur exposé sud ouest avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une avec placards, salle de douche, wc indépendant, rangements. Cave en sous-sol et possibilité d'acheter un box en sus (+27k€). Vue dégagée, échappée mer et aucun vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 199,4 €
  • Taxe foncière : 1129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 934,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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