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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 93,79 m² NICE - 06

Ref : 1167

600 000 €

Honoraires charge vendeur

222 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 93.79 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier

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Description

MUSICIENS Proche toutes commodités, au sein d'un magnifique bourgeois (moulures, haut plafonds, parquet pointe de Hongrie) Magnifique 3/4 pièces de 94m2 en étage avec énormément de cachet. Cet appartement entièrement rénové (à exception de la salle de bain) est traversant, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une climatisation gainable, et de nombreux rangements. Une cave (8.45m²), un local vélo et une chambre de bonne (6.2m²) viennent compléter ce bien d'exception.

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Vue globale

Surface totale : 108,4 m²
Surface habitable : 93,8 m²
Type d'appartement : F3 Bis
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (28,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cave (8,5 m²)
- Chambre 3 (6,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 340 €
Taxe foncière : 1663 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 4080,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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