Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,84 m2 NICE - 06
Ref : 1178
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nouveauté Nice Saint-Augustin !
A proximité du Grand Arénas, proche des commodités et des grands axes, nous vous invitons à découvrir ce lumineux 2P traversant de plus de 45m² situé en étage.
Cet appartement très bien agencé offre un espace séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 9m² bénéficiant d'une exposition Sud. Une chambre avec placard de rangement donne également accès à la terrasse et jouxte un espace dressing. Un couloir mène à une spacieuse cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée. Enfin un WC indépendant et une salle de bains complètent cet intérieur. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
Ce bien complet offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessitera un rafraîchissement.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
A SAISIR !
Quartier bénéficiant d'une belle évolution avec plusieurs grands travaux de développement en cours.
Grand Arénas/Ecovallée
A proximité du Grand Arénas, proche des commodités et des grands axes, nous vous invitons à découvrir ce lumineux 2P traversant de plus de 45m² situé en étage.
Cet appartement très bien agencé offre un espace séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 9m² bénéficiant d'une exposition Sud. Une chambre avec placard de rangement donne également accès à la terrasse et jouxte un espace dressing. Un couloir mène à une spacieuse cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée. Enfin un WC indépendant et une salle de bains complètent cet intérieur. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
Ce bien complet offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessitera un rafraîchissement.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
A SAISIR !
Quartier bénéficiant d'une belle évolution avec plusieurs grands travaux de développement en cours.
Grand Arénas/Ecovallée
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 173 €
- Taxe foncière : 1132 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 964
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Bien proposé par
Christelle
pitocchi
EI, agent commercial (RSAC 887619195)
