Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 LA COLLE SUR LOUP - 06
Ref : 1184
595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 559300€
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Description
Maison de charme avec possibilité d'activité commerciale au cœur de La Colle-sur-Loup
Idéalement située en plein centre du village dans une rue piétonne, cette maison de caractère d'une superficie de 155 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un espace de 33 m² avec vitrine et accès indépendant peut aisément être transformé en local commercial. Vous y trouverez également une remise de 24 m², une cave de 12 m², ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et une terrasse de 7 m² offrent une grande pièce de vie. Une première chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
Au dernier étage, la maison dévoile une belle chambre avec plafond cathédrale, cheminée et salle de bains ouverte, ainsi qu'une 3ème chambre lumineuse avec WC et terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil.
Poutres apparentes, tomettes au sol, belles hauteurs sous plafond : cette maison séduira les amateurs de cachet à la recherche d'un bien au fort potentiel au cœur d'un village recherché. Charming Village House with Commercial Potential in the Heart of La Colle-sur-Loup
Ideally located on a pedestrian street in the center of the village, this property of character offers 155 sqm of living space and numerous layout possibilities.
On the ground floor, a 33 sqm space with a shopfront and separate entrance can easily be converted into a commercial premises. This level also includes a 24 sqm storage room, a 12 sqm cellar, and a separate toilet.
The first floor features a spacious living and dining area with a fireplace, a separate kitchen, and access to a 7 sqm terrace, creating a pleasant living space. A first bedroom with en-suite shower room and toilet completes the level.
On the top floor, the property reveals a beautiful bedroom with cathedral ceiling, fireplace, and open-plan bathroom, as well as a third bright bedroom with toilet and access to a rooftop terraceperfect for enjoying the sun.
With its exposed beams, original terracotta floor tiles, and high ceilings, this home will appeal to lovers of authentic charm looking for a property with strong potential in one of the most sought-after villages of the French Riviera.
Idéalement située en plein centre du village dans une rue piétonne, cette maison de caractère d'une superficie de 155 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un espace de 33 m² avec vitrine et accès indépendant peut aisément être transformé en local commercial. Vous y trouverez également une remise de 24 m², une cave de 12 m², ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et une terrasse de 7 m² offrent une grande pièce de vie. Une première chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
Au dernier étage, la maison dévoile une belle chambre avec plafond cathédrale, cheminée et salle de bains ouverte, ainsi qu'une 3ème chambre lumineuse avec WC et terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil.
Poutres apparentes, tomettes au sol, belles hauteurs sous plafond : cette maison séduira les amateurs de cachet à la recherche d'un bien au fort potentiel au cœur d'un village recherché. Charming Village House with Commercial Potential in the Heart of La Colle-sur-Loup
Ideally located on a pedestrian street in the center of the village, this property of character offers 155 sqm of living space and numerous layout possibilities.
On the ground floor, a 33 sqm space with a shopfront and separate entrance can easily be converted into a commercial premises. This level also includes a 24 sqm storage room, a 12 sqm cellar, and a separate toilet.
The first floor features a spacious living and dining area with a fireplace, a separate kitchen, and access to a 7 sqm terrace, creating a pleasant living space. A first bedroom with en-suite shower room and toilet completes the level.
On the top floor, the property reveals a beautiful bedroom with cathedral ceiling, fireplace, and open-plan bathroom, as well as a third bright bedroom with toilet and access to a rooftop terraceperfect for enjoying the sun.
With its exposed beams, original terracotta floor tiles, and high ceilings, this home will appeal to lovers of authentic charm looking for a property with strong potential in one of the most sought-after villages of the French Riviera.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 155 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- Cave
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1136 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1855,0 € et 2509,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Delphine
debono
EI, agent commercial (RSAC 842389520)
