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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78 m2 NICE - 06

Ref : 1198

2 689 €

par mois charges comprises

18 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE OUEST - NAPOLEON III - (BIEN SOUMIS A GARANTIE DES LOYERS IMPAYES)Exceptionnel : Dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine, pool house, tennis, jardin d'enfants. Nous vous proposons ce magnifique 3P MEUBLE 80m² traversant en étage élevé face à la mer. Vous profiterez d'un grand séjour de plus de 40 M² avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 14 M² avec sa vue imprenable sur la baie des Nice, d'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une seconde chambre. L'appartement refait à neuf avec des de prestations de qualité est entièrement climatisé ; Une cave et un box complètent ce bien d'exception proche des commerces et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Loyer de base : 2303 € par mois
  • Provision pour charges : 386 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1014 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 4606 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/03/2022

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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