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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,55 m2 NICE - 06

Ref : 1202

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.55 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

CALIFORNIE- BAS FABRON Beau potentiel pour ce lumineux appartement de 4P 83.55m² traversant en avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu et habité. Terrasse Sud de 7m² avec belle échappée mer bénéficiant de la lumière du soleil toute la journée.

L'appartement se compose d'une entrée de trois chambres, d'une salle de bains, d'un Wc et d'une cuisine indépendante. Le séjour et une chambre donnent sur la terrasse.

La station de tramway Fabron se trouve juste devant l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles à pied et une place de parking est disponible à la location.

Une cave au rez-de-chaussée est incluse dans le prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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