Appartement F5 à vendre 5 pièces - 127 m² NICE - 06

SOUS OFFRE ----- NICE WILSON Appartement d'exception de 127m² habitable (121.76m² LC) idéalement situé à quelques pas du boulevard Dubouchage, de l'arrêt de tramway Durandy, de la Coulée Verte et des établissements scolaires les plus réputés du centre-ville (Rothschild, Masséna, Sasserno, Calmette) :
Installé au deuxième étage d'un immeuble niçois de 1900 avec ascenseur dont les parties communes sont en cours de rénovation, ce spacieux appartement traversant est/ouest séduit par son charme préservé et ses volumes généreux (3.50m de hauteur sous plafond / cheminées / parquet/ balcons)
Composition : Entrée avec placard desservant
- les pièces de réception (séjour/ salle à manger pouvant être transformé en chambre)
- 2 chambres avec salle d'eau dont 1 avec WC
- 1 chambre aménagée actuellement en bureau
- 1 salle de bains + WC indépendant avec lave mains
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Survitrage - Chauffage individuel - Belle hauteur sous plafond
L'appartement est à rafraîchir, avec un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser les espaces tout en conservant l'authenticité du lieu.
- Atouts complémentaires :
1 Mansarde de 19m² au sol - Cave privative 8.80m² en sous-sol.