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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 NICE - 06

Ref : 1216

207 500 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

RETOUR A LA VENTE - NICE OUEST, SAINTE-MARGUERITE Proche toutes commodités et transports, deux pièces de 54 m² dans résidence sécurisée au calme absolu. Composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13.5 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol complète ce bien. Ravalement façade + Etanchéité terminés. Parking voitures et deux roues collectif. Bien soumis à la copropriété - 150 lots principaux de copropriété - charges 1740€/an - honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1181 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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