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4 pièces - 76 m2 NICE - 06

Ref : 1217

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE OUEST-SAINT AUGUSTIN.
Dans Résidence sécurisée avec gardien, nous vous proposons ce grand 4 pièces de 76m2 avec balcon de 14m2. Climatisation dans le séjour et une chambre.
3 chambres, une salle de douche, une cuisine équipée indépendante avec cellier. wc indépendant. Nombreux rangements.
Le séjour et deux chambres donnent sur l'extérieur .Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif dans la résidence. Poche des axes routiers , de l'aéroport, et des transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 315,2 €
  • Taxe foncière : 1378 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 3784,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/10/2025

Bien proposé par Christel sillac EI, agent commercial (RSAC 822003182)

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