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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,41 m2 NICE - 06

Ref : 1245

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375060€
227 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.41 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

4P - BOSQUETS PROCHE MER
Dans une petite copropriété à taille humaine, charmant 4 pièces d'angle de 72,41 m² en RDJ surélevé, séjour/cuisine us aménagée et équipée, 3 chambres, deux salles d'eau, un wc séparés. Jardin clos d'environ 180 m² accessible depuis le séjour et une des chambres. Petit rafraichissement à prévoir, l'appartement est idéal pour une famille, ou une résidence secondaire, à deux pas de la mer, du tram et de toutes les commodités. Vendu avec une cave, et un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Terrain arboré (180 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/04/2026

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