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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 100 m2 NICE - 06

Ref : 1286

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
227 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 100.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

RETOUR A LA VENTE - MUSICIENS Proche toutes commodités, au sein d'un magnifique immeuble Belle Epoque (moulures, haut plafonds, parquet pointe de Hongrie) Magnifique 3/4 pièces de 94m2 en étage avec énormément de cachet. Cet appartement traversant, entièrement rénové (à exception de la salle de bain), dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une climatisation gainable, et de nombreux rangements. Une cave (8.45m²), un local vélo et une chambre de bonne (6.2m²) viennent compléter ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Chambre 3 (6,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
  • Année construction : 1926

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 1663 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 4080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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