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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,61 m2 NICE - 06

Ref : 1305

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
227 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.61 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

4P - HENRI MATISSE
Dans une copropriété bien tenue et bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, beau 4 pièces familial de 91,61 m², en étage élevé, et traversant, séjour et grande cuisine indépendante aménagée avec cellier, terrasse confortable avec une jolie vue panoramique mer cap d'Antibes, 3 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing, salle de douche rénovée récemment en travertin, wc séparés, nombreux rangements. Cet appartement dispose de la climatisation, de doubles vitrages, électricité entièrement refaite en 2024. Vendu avec une cave et un parking extérieur. Idéal pour une famille. Proche de toutes les commodités, crèches, écoles, collège à pieds !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
    • Cave (5,3 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9115kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1109,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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