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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,63 m2 NICE - 06

Ref : 422

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.63 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

2P- Ste Marguerite - Ligne tram T3
Dans une résidence récente arborée avec piscine, charmant 2 pièces d'angle en rez de jardin, climatisé et en parfait état, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse/jardin exposé ouest, chambre avec rangement, salle de bains, et wc séparés ! A deux pas de l'Eco-vallée et de toutes ses commodités! Vendu avec un parking en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

verdure

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552,0 € et 748,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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