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appartement à vendre 2 pièces - 56,68 m2 NICE - 06

Ref : 880

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.68 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

En plein coeur du centre ville, à 200 mètres de la place Masséna et de la Coulée Verte, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais et du Tramway, l'appartement est situé dans l'un des plus beaux quartiers de Nice.

Au 6ème et avant dernier étage d'une résidence bien entretenu, cet appartement exposé SUD bénéficie d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et du calme.

Ce beau 2P en cours de rénovation par un architecte d'intérieur est composé d'une entrée avec rangement, un séjour donnant sur la terrasse de 16m2, une cuisine et une chambre. Il offre également une salle de bain et un dressing. Les toilettes sont indépendantes.

Gardien dans la copropriété, immeuble sécurisé et bien fréquenté.

Transports et commerces à proximité.
Un vrai bijou à visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Charlotte brun EI, agent commercial (RSAC 832517718)

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