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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m² NICE - 06

Ref : 997

549 000 €

Honoraires charge vendeur

222 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier

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Description

4P - MONTREAL/FABRON
Dans une résidence de standing avec piscine, 4 pièces en étage élevé d'environ 86 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité (équipements Grohe dans la salle de bain, avec eau chaude instantanée et différents réglages, baignoire effet cascade, micro-ondes Miele, grand cumulus, jeux de lumière dans la cuisine...) ! Séjour et grande cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue sur la mer. Espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, double vasque ! Cet appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol, coup de cœur assuré ! Possibilité de l'acquérir entièrement meublé, proche des commodités de la Pignata. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire ! 4P - MONTREAL/FABRON
In a high-end residence with a swimming pool, this 4-room apartment of approximately 86 m², located on an upper floor, has been fully renovated with top-quality materials! Spacious living room and large open-plan kitchen, fully fitted and equipped, opening onto a terrace with an unobstructed sea view and no overlooking neighbors. The sleeping area includes 3 bedrooms with built-in storage, a walk-in closet, and a bathroom with both a bathtub and a shower, as well as a double sink! This apartment is sold with a basement storage room and a garage a guaranteed favorite! Option to purchase fully furnished. Close to amenities in the Pignata area. Ideal as a family home or a secondary residence!

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Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6 m²)
- WC
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 260 €
Taxe foncière : 1839 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 160
Charges courantes par an : 3120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2025

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