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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 1007

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** NAPOLEON III / RAOUL DUFY - Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles), 3 pièces traversant et d'angle, en excellent état, d'une superficie d'env. 80 m², composé d'un double séjour baignée de lumière grâce à son exposition sud, terrasse avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante donnant sur balcon, de deux chambres, d'une  salle de douche, d'un WC et de nombreux rangements. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien
Prestations : résidence sécurisée, double vitrage, proche école et commodités, ascenseur, climatisation, et cave,... COUP DE COEUR ASSURE.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 3182,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1218,0 € pour 2021
Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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