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appartement à vendre 3 pièces - 95 m2 CANNES - 06

Ref : 613

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

3P-CANNES secteur Californie
Résidence de grand standing avec un parc de 12 hectares, une piscine, terrain de tennis, salle de sport, service pressing, parc d'enfants, un gardien présent 7/7 et 24H/24 et une navette à disposition dans la résidence.
La copropriété offre de nombreuses possibilités de stationnement.
Nous vous proposons ce magnifique appartement de type F3 climatisé de 91 m2 qui possède 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains avec une baignoire balnéo, et une autre avec douche à italienne, une cuisine équipée aménagée. Vue mer panoramique de toutes les pièces, exposé principalement Sud/Est.
Coup de cœur assuré ! CANNES Californie sector : High standing residence with a 12 hectares park, a swimming pool, tennis court, sport room, dry cleaning service, children park, a janitor present 7/7 and 24H/24 and a shuttle at disposal in the residence.
The condominium offers many parking possibilities.
We propose you this splendid apartment of type F3 air-conditioned of approximately 95 m2 which has 2 rooms of which a parental continuation, 2 bathrooms with a bath-tub balnéo, and another with shower with Italian, a kitchen equipped arranged. Panoramic sea view from all the rooms, mainly exposed South/East.
Love at first sight !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Autre (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 550 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 6600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Nourhene gacem EI, agent commercial (RSAC 911252385)

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