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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 NICE - 06

Ref : 683

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Exclusivité
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Description

À découvrir sur Nice Ouest
Magnifique maison individuelle avec vue mer !

Située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette demeure de charme de 160 m² sur 2 étages, se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour et une cuisine indépendante, tous deux donnant accès un espace extérieur avec terrasse et jardin, baigné de soleil tout au long de la journée. Un WC, un bureau et un accès direct au garage complète ce niveau.
Au 1er étage se trouve 4 grandes chambres, dont 2 d'entre elles bénéficiant d'un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Enfin, le 2e étage offre un espace idéal pour la création d'une suite parentale, avec une 5e chambre, un WC, une salle de douche et 2 terrasses offrant 100 m² d'extérieur avec magnifique vue mer.

L'ensemble du bien est équipé du double vitrage et offre de multiples rangements.

Cette maison familiale d'exception, possède un grand potentiel d'aménagement !

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Vue globale

  • Surface totale : 349 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Terrasse (145 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Bureau (15 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA154kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1629,0 € pour 2015
Bien proposé par Julie momichi EI, agent commercial (RSAC 528053226)

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