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appartement à vendre 3 pièces - 90 m2 NICE - 06

Ref : 761

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

SAINTE MARGUERITE - Au sein d'une petite copropriété sécurisée de bon standing, au calme absolu, beau 4P (configuré en 3P avec double séjour) traversant et d'angle de 90m², 2 terrasses avec vue dégagée verdure, en bon état, composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1395 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132,0 € et 1532,0 € pour 2021
Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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