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maison à vendre 7 pièces - 220 m2 GATTIERES - 06

Ref : 769

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - GATTIERES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Villa-Gattières:

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa au calme absolu d'environ 220 m².
Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée qui donne sur une jolie terrasse pour accueillir vos invités, deux grandes chambres.
A l'étage, deux autres grandes chambres, un coin bureau, une salle de douche.
L'extérieur vous séduira par son grand jardin ainsi que sa vue panoramique sur les collines sans oublier la piscine avec son pool-house pour profiter des soirées d'été.
Un très grand garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement à l'extérieur complètent le tout.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 222 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,7 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, loggia, placards

À savoir

  • Travaux récents : Facade refaite il y'a 6 ans et le toit il y'a 10 ans.
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 07/02/2023

Bien proposé par Clara crosnier EI, agent commercial (RSAC 893136796)

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