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appartement à vendre 1 pièce - 31 m2 NICE - 06

Ref : 783

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 31.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

F1 - Ste Marguerite
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier Sainte Marguerite à Nice, une véritable opportunité pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une surface de 31 m², idéalement agencée.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse, une salle de douche et un WC. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une cave pour vos rangements.

Côté pratique, l'emplacement est idéal avec l'école maternelle Caucade, l'école élémentaire Digue des Français 2 et le collège Frédéric Mistral à moins de 5 minutes à pied. De plus, plusieurs supermarchés sont à proximité pour faciliter vos courses quotidiennes.

Proposé au prix de 149,000€, cet appartement est une belle opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de bains
    • WC
    • Séjour

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2200,0 € pour 2022

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