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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 NICE - 06

Ref : 932

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Nouveauté coup de cœur !
Dans le quartier résidentiel de la Corniche Fleurie nous vous invitons à découvrir ce spacieux 2 pièces de 49m² en rez-de-jardin, soigneusement décoré et aménagé. L'entrée se fait sur une belle pièce de vie de 32m² offrant un espace séjour et cuisine, un placard de rangement ainsi qu'un VRAI dressing et un WC indépendant. La partie nuit se compose d'une jolie suite parentale avec douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement donne sur un extérieur de plus de 30m² avec terrasse et jardin, à l'abri des regards. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking extérieure, le tout situé dans une petite résidence familiale, sécurisée et très bien entretenue, avec plusieurs espaces verts, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos soirées en amis.
Un bien avec beaucoup de charme à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 882 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 750,0 € pour 2022
Bien proposé par Christelle pitocchi EI, agent commercial (RSAC 887619195)

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