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appartement à vendre 3 pièces - 79 m2 NICE - 06

Ref : 586

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Beau 3 pièces traversant de 79m² en avant dernier étage!

Situé dans un secteur agréable de Cessole, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en très bon état, se compose d'un hall d'entrée central avec rangements, d'un espace séjour/cuisine de plus de 30m², donnant accès à une jolie terrasse avec une vue dégagée sur les toits et les collines, de deux spacieuses chambres de 14m² et 19m² offrant également accès à une seconde terrasse de plus de 10m², de WC indépendants et d'une salle de bain avec double vasque.
Une cave accompagne ce bien et un garage en sous-sol est proposé en location ou à la vente en supplément pour 35.000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée récemment.
  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2676,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
153
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/02/2022

Bien proposé par Christelle pitocchi , agent commercial (RSAC 887619195)

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