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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 TOURNEFORT - 06

Ref : 641

399 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - TOURNEFORT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Maison individuelle sur deux niveaux de 4 pièces, d'environ 100 m².
A moins d'une heure des stations de ski et à 50 minutes de l'aéroport de Nice, Century 21 vous propose une belle maison en pierre sur un terrain comprenant oliveraie, forêt et 1.5 hectare de jardin entretenu et borné. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine donnant sur une belle pièce de 47 m² avec poêle à bois ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et WC.
Pour finir, en sous-sol avec un accès par l'extérieur, une cave de 28 m².
Vous pourrez profiter d'une vue totalement dégagée sur toute la vallée, de La Tour-sur-Tinée jusqu'aux montagnes d'Isola 2000, sur lesquelles vous pourrez observer la neige en hiver.
Afin d'entretenir toujours mieux cette maison, de nombreux travaux ont été réalisés (toiture, façade, piste carrossable, volets et fenêtres, ).

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 10 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Double séjour (47 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Autre (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Montagne

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 437 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA335kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 335,0 € pour 2020
Bien proposé par Julie momichi EI, agent commercial (RSAC 528053226)

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