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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m2 NICE - 06

Ref : 751

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
205 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

2P COUP DE CŒUR- Nice Fabron
Dans une petite copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant 2P d'environ 55 m² en rez de jardin surélevé. Ce bien en très bon état dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une belle chambre avec sa salle de bains. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'extérieur offre un espace terrasse/jardin de 53 m², au calme absolu, exposé Sud/Est.
Enfin, une cave et un garage en sous-sol accompagnent cet appartement.
Beaucoup de potentiel pour ce bien unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,7 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1278 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808,0 € et 1094,0 € pour 2021

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