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appartement à vendre 2 pièces - 61,15 m2 NICE - 06

Ref : 765

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Napoléon III - Dans une résidence luxueuse avec piscine, terrain de tennis et club house, spacieux 2 pièces d'environ 61 m² en parfait état, traversant, vendu meublé, en étage élevé avec vue panoramique mer. Il se compose d'une entrée avec dressing desservant un agréable séjour très lumineux et une chambre spacieuse donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur une véranda, une salle de douche à l'italienne et WC séparé. Une cave complète ce bien. Parking collectif , commodités et transports (écoles , bus , tramway) aux pieds de résidence. Possibilité d'achat d'un garage sécurisé en sous-sol EN SUS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1265 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 892,0 € pour 2021
Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

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