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appartement à vendre 3 pièces - 72,43 m2 NICE - 06

Ref : 888

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE-SAINTE MARGUERITE
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72,43m² en bon état, niché dans un environnement calme et paisible au sein d'une résidence de standing.
Grace à son exposition (EST-OUEST), vous pourrez apprécier son salon lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée moderne et conviviale, ainsi que 2 terrasses avec une vue dégagée sur la verdure.
Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des écoles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles.
Ce bien dispose également d'un garage fermé de 15m² environ, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Un parking collectif au sein de la résidence complète ce bien.
183 Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 1704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2023

Bien proposé par Charlotte brun EI, agent commercial (RSAC 832517718)

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