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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 NICE - 06

Ref : 891

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

SPACIEUX 4P NICE OUEST !
Achat idéal pour projet familial ou investissement locatif.
Sur un secteur prisé par les étudiants, à proximité de la mer et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 4 pièces traversant de 82 m² . L'appartement en étage, offre un espace séjour/salle à manger donnant sur une jolie terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, ainsi qu'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle, prolongée par un balcon. La partie nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de trois belles chambres, dont deux d'entre elles donnant sur la terrasse. Belle hauteur sous plafond, double vitrage et plusieurs rangements présents ! Un bien avec de nombreux atouts ! Une cave accompagne l'appartement.
A VISITER SANS TARDER.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 1265 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Christelle pitocchi EI, agent commercial (RSAC 887619195)

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