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appartement à vendre 4 pièces - 79 m2 NICE - 06

Ref : 903

353 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 331820€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE FABRON -Appartement familial avec double stationnement.

A proximité des commerces de la Pignata et au sein d'une jolie résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux 4 pièces traversant de 79 m², disposé comme suit : une entrée avec placard de rangement, menant à une cuisine indépendante et un séjour/salle à manger, tous deux donnant accès à une belle terrasse de 10 m² exposée Sud, parfaite pour recevoir et bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit se compose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de trois belles chambres au calme, avec vue sur les collines. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rafraichir ! Enfin, une cave et une place de parking extérieure complètent le tout. (Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément).

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 328
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12927kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/07/2023

Bien proposé par Christelle pitocchi EI, agent commercial (RSAC 887619195)

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