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appartement à vendre 3 pièces - 57,50 m2 NICE - 06

Ref : 910

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Découvrez cette perle rare au cœur de Nice, dans le quartier prisé de Sainte Marguerite. Cet appartement au charme indéniable, baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée, vous promet des moments de sérénité au quotidien.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 58m² se compose de deux chambres, une salle de bain, deux WC et bénéficie d'une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.

L'agencement optimisé offre une belle surface pour chaque pièce. La chambre principale de 11.3m² et la deuxième chambre de 8m² offrent un espace de vie confortable.

Doté d'un excellent DPE de classe A, cet appartement vous garantit une isolation thermique et énergétique de qualité.

A visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA24,20kWh/m²/an
5,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/07/2013

Bien proposé par Julie momichi EI, agent commercial (RSAC 528053226)

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